Lorsqu’on construit une maison neuve, il est important de penser à l’ensemble des éléments qui la constitueront afin d’optimiser son confort, sa performance énergétique et sa durabilité. Parmi ces éléments, les panneaux solaires représentent une solution écologique et économique de plus en plus prisée. En effet, ils permettent de produire de l’électricité à partir de l’énergie solaire, réduisant ainsi la dépendance aux énergies fossiles et les émissions de gaz à effet de serre.
Mais est-ce qu’il est pertinent de prévoir l’installation de panneaux solaires dès la construction d’une maison neuve ? Dans cet article, nous allons répondre à cette question en explorant les éléments à prendre en compte lors de la création de votre maison et pour une installation réussie, tout en faisant un point sur les aides qui existent pour financer votre projet. En tant que spécialiste de l’installation de panneaux photovoltaïques, Milliot Green vous livre ses conseils et son expertise pour vous aider à faire le meilleur choix pour votre maison neuve.
La loi RE 2020, qu’est-ce que c’est ?
La loi RE 2020, également appelée Réglementation Environnementale 2020, est une nouvelle réglementation qui est entrée en vigueur au 1er janvier 2022 et qui remplace la réglementation thermique 2012.
Elle a pour objectif de renforcer les exigences en matière de performance énergétique et environnementale des bâtiments neufs, en vue de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser la transition énergétique.
Concrètement, elle impose des normes plus strictes en matière d’isolation, de ventilation, de chauffage, d’éclairage, mais également en matière de production d’énergie renouvelable, notamment à travers l’installation de panneaux solaires. Cette nouvelle réglementation s’applique à tous les bâtiments neufs, qu’ils soient à usage d’habitation ou professionnel.
Maison neuve, les critères à respecter pour le constructeur
Vous l’avez compris, depuis cette loi, le constructeur d’une maison neuve doit respecter un certain nombre de critères afin d’optimiser la performance énergétique et environnementale du bâtiment.
Tout d’abord, il doit privilégier l’utilisation de matériaux à faible empreinte carbone, tels que des matériaux biosourcés ou respectueux de l’environnement, afin de limiter les émissions de gaz à effet de serre.
Ensuite, il doit garantir une bonne performance thermique et énergétique du logement grâce à l’utilisation d’équipements et de matériaux innovants, ainsi qu’en réduisant les consommations d’énergie et les émissions de carbone associées.
Enfin, le constructeur doit respecter les exigences imposées en matière d’orientation du logement neuf, qui impliquent une étude préalable pour calculer le besoin énergétique du bâtiment et optimiser son orientation afin d’en maximiser la performance énergétique.
Prévoir son installation photovoltaïque en amont de la construction
Pour que votre installation soit efficace, il est essentiel de prendre en compte certains éléments dès la conception du projet.
Orientation : Tout d’abord, la maison doit être idéalement orientée plein sud afin de bénéficier au maximum de l’ensoleillement. Mais une orientation Sud-Est, Est, Sud-Ouest ou Ouest conviendra très bien. En revanche, oubliez les orientations Nord, Nord-Est et Nord-Ouest.
Angle d’inclinaison : De même, l’angle d’inclinaison des panneaux solaires doit être optimisée. En France, cet angle optimal se situe entre 30 et 35° puisqu’ils correspondent à un lissage sur toute l’année qui offre un très bon rendement malgré les saisons. Pour autant, il reste possible d’effectuer une installation entre 10 et 60°.
Surface d’installation : En termes de surface utile ou exploitable, il est recommandé de prévoir au minimum 20 m² de surface pour l’installation de panneaux solaires. Il convient également d’éviter les pièges tels que les cheminées, les VMC ou les velux, qui peuvent nuire à l’efficacité des panneaux solaires. Pour la couverture, il est préférable de choisir une toiture en tuiles ou en ardoises plutôt qu’en zinc ou en bac acier, qui peuvent être plus difficiles à percer et à fixer.
Électricité et matériel : Il est également important de prévoir une gaine technique de logement ou GTL vide de 40 mm² minimum pour permettre le passage des câbles électriques entre les panneaux solaires et le tableau électrique principal. D’ailleurs, il peut être bienvenu de créer un local dédié de 1 m² pour le tableau principal afin d’y installer la passerelle de communication et le coffret de protection.
Installation photovoltaïque et maison neuve : Aides et primes
Votre projet prend forme, vous savez maintenant quels critères prendre en compte pour l’installation de vos panneaux solaires sur votre future maison neuve, ainsi que les contraintes liées à cette même installation. Reste tout de même à régler la question du coût d’une telle installation. Celui-ci varie beaucoup en fonction du dimensionnement et de la puissance générée par les panneaux. N’hésitez pas à nous demander un devis pour obtenir une information claire et détaillée. Aussi, rappelez-vous que le coût de l’installation sera rapidement amorti par les économies qu’elle vous permettra de réaliser sur vos factures d’électricité.
Enfin, notez qu’il existe plusieurs aides et primes qui vont vous permettre de réduire encore votre facture :
Prime à l’autoconsommation : son montant est déterminé en fonction de la puissance installée et est fixé par la Commission de Régulation de l’Énergie. Depuis le début de l’année 2023, cette prime est versée en une seule fois par EDF Obligation d’Achat, à la date anniversaire du raccordement de l’installation solaire. Cette aide financière est un véritable coup de pouce pour les particuliers qui souhaitent investir dans des solutions énergétiques durables et respectueuses de l’environnement, tout en réduisant leur facture d’électricité.
Vente du surplus avec EDF OA : les propriétaires d’installations solaires peuvent bénéficier de la vente de leur surplus d’électricité à EDF Obligation d’Achat. En effet, EDF OA rachète l’électricité produite et non consommée par les particuliers. Le tarif d’achat du surplus varie en fonction de la puissance de l’installation solaire, avec un tarif de 0,13 € par kWh pour les installations ne dépassant pas 9 kWc et un tarif de 0,07 € pour les installations inférieures ou égales à 100 kWc.
TVA réduite : enfin, si vous optez pour l’installation de panneaux solaires, vous pouvez également bénéficier d’une TVA réduite à 10% sous certaines conditions. Ainsi, si l’installation solaire a une puissance inférieure à 3 kWc et que la maison a plus de 2 ans, le propriétaire peut bénéficier de cette TVA réduite. Cependant, il est important de noter que si la puissance de l’installation dépasse les 3 kWc, la TVA passe à 20%. Il est donc nécessaire de dimensionner le projet en tenant compte de ce facteur afin de bénéficier de cette TVA réduite.